Historia y Diseño del Edificio
El edificio ubicado en la Avenida Doctor Fleming, número 12, fue diseñado por el arquitecto Fernando de Andrés Álvarez y su construcción se llevó a cabo en julio de 1989. Este proyecto, desarrollado para la empresa Burbasa, se sitúa en un terreno de forma irregular entre las calles Doctor Fleming y Pardo Bazán. Las obras fueron dirigidas por de Andrés junto a Carlos F. Benito Olalla y José Luis Ulibarri Cormenzana, quienes actuaron como aparejadores.
Características Arquitectónicas
La construcción incluyó la excavación de un sótano que alberga instalaciones comunes y aparcamientos, con acceso por la calle Pardo Bazán. En la planta baja se distribuyeron locales comerciales que ocupan la totalidad de la parcela, además de dos accesos: uno por Pardo Bazán, que conduce a un bloque de dos plantas con cuatro viviendas, y otro por Doctor Fleming, que da acceso a un edificio de cinco plantas con catorce viviendas, dotadas de ascensor y escaleras que conducen al patio. Los trasteros se encuentran en la cubierta del edificio.
Estilo y Composición
El diseño del alzado hacia la Avenida Doctor Fleming refleja la intención arquitectónica de de Andrés, quien optó por una estructura simétrica y tripartita. La base comercial está flanqueada por una portada discreta y centrada. El cuerpo principal del edificio, en voladizo y revestido de ladrillo rojo, presenta dos bloques laterales con balcones en las esquinas, protegidos por barandillas de chapa perforada, que han sido acristalados en la actualidad. Las hileras de ventanales verticales se combinan con una columna central de terrazas, que originalmente eran abiertas, y que hoy en día cuentan con bloques rugosos entre las hiladas de ladrillo.
Legado y Conservación
Este edificio es un claro ejemplo de la arquitectura residencial de León en los años 80, periodo en el que se comenzó a desafiar el racionalismo más estricto en favor de una composición más rica y representativa. A pesar de haber sufrido modificaciones, como el cierre de terrazas y balcones, el inmueble ha mantenido su integridad estética y se erige como un referente de la arquitectura posmoderna en la ciudad, mostrando una dignidad que resiste el paso del tiempo.
Según información de Ovidio Prieto, el edificio de la Avenida Doctor Fleming es un testimonio del contexto arquitectónico de su época, destacando por su ambición formal y su adecuada escala urbana.
